南港Lalaport大型購物中心在上週(3/20)開幕試營運了,這是台北市以南港為發展中心的「東區門戶計畫」最新的進展。作為三鐵共構的運輸樞紐,南港這幾年在「東區門戶計畫」的框架之下,各項公民營的大型建設陸續完工啟用,包括南港軟體工業園區、與南港站共構的City Link百貨商場、南港展覽館一館、二館、台北流行音樂中心、中國信託企業總部、台北漢來大飯店,以及最新開幕的巨型購物中心:三井Lalaport等等。這些大型的展覽會場、文化場館、工業園區、企業總部,以及購物中心,為南港帶來了資金與人流,提供了龐大的就業機會,也拉高了土地的價格。
龐大的就業機會,代表著巨量的勞動力需求,特別是南港現今的產業結構,偏重於服務業或是腦力密集的軟體設計業,這些產業都需要很龐大的青年勞動力做後盾,但是南港車站與軟體園區周邊的住宅,即便是十年左右的中古屋,近期成交價也多在每坪單價百萬元之譜,大多數年輕的上班族很難負擔這樣的居住成本。而一河之隔的汐止,房價大約只有南港的一半,租金也相對便宜,於是許多在台北市東區一帶工作的年輕人,便會選擇以汐止為棲息地。可是即便如此,汐止近年的房價,也在通膨的大環境,以及台北市發展軸心逐漸東移的趨勢下,不斷攀高。台鐵汐科站與汐止站周邊地區的預售屋,每坪單價已經上看70至80萬元,十年內比較新的中古成屋每坪也在4到6字頭的水平,對受薪族來說,居住是一個越來越沉重的負擔。
有鑑於此,新北市政府在南港與汐止的交界處,規劃了一個大型社會住宅計畫:「白匏湖運動休閒生態園區暨社會住宅興建計畫」,並且得到中央政府的大力支持,在今年度編列了1億多的預算協助興建。這個大型社會住宅後有濱湖運動休閒公園,前有高速公路連絡道,若能興建完成,將可以有效舒緩汐止年輕人的租屋壓力,幫助他們提升生活品質。可是沒想到,這筆社宅補助預算,卻被汐止在地選出的立法委員廖先翔給刪除了,使白匏湖社宅的興建計畫完全停擺。
廖先翔刪除白匏湖社宅預算的理由非常離譜,他先是用「買不到鹹酥雞」、「會變鬼城」為藉口,說蓋好了也不會有人要住,因此在立法院裡咆哮撒野,硬把這筆預算給砍了。後來這件事在汐止地方發酵,使廖先翔面臨被罷免的危機,於是他一方面在汐止掛布條消毒,另一方面又利用在立法院質詢的機會硬轉,向內政部長劉世芳表示要爭取台積電來這裡設廠,可是卻被劉世芳打臉,因為這塊地的面積不夠大,不足以供台積電設廠。
「買不到鹽酥雞」、「會變鬼城」這類理由當然是荒謬且與事實不盡相符的。白匏湖社宅預定地背靠風光明媚的白匏湖,未來會規畫為大型的休閒生態園區,前方的住宅區域則緊鄰國道3號的南港匝道,可以快速連接國道1號與5號,距離南港與橫科路的環東快速道路匝道也只有幾分鐘車程。同時,新北市府還為這個社宅社區規畫了一條聯外道路,透過這條聯外道路一出社區便是汐止最繁榮的蛋黃區:汐止科學園區。所以,一旦白匏湖社宅興建完成,將會是一個交通便利,兼具生活機能與休閒品質的優質社區,絕對不會是「沒有人要住的鬼地方」。
至於爭取台積電建廠或設為科技園區的主張,則是完全不了解汐止的在地需求。鄰近內湖、南港的汐止,需要的不是就業機會,而是解決交通和居住的問題。汐止的人口已經超過20萬,15至64歲的勞動人口比例高達75%,是一個人口結構相當年輕的城市。作為緊鄰台北市東區門戶的衛星城市,汐止是台北市勞動力的來源,所以需要為汐止年輕人解決通勤的交通問題,以及居住成本愈來愈高的居住正義問題,而不是再來一個科技廠,繼續炒作汐止的地價。
既然這兩個理由都是如此邏輯不通,因此它們絕對不是廖先翔心中刪除預算的真正原因。至於為什麼一個在地的立法委員,會去阻擋選區的建設,一個有利民生,而且完全不涉政黨、政治意識形態的建設?恐怕只有他自己心裡清楚。當然,如果回顧廖先翔家族貪瀆圖利,竊佔國土的劣跡斑斑,汐止選民怎麼可能不會有所聯想,廖大立委大動作阻擋這塊公有土地興建社會住宅的動機,究竟是為了汐止人的公益,還是廖家人的私利?
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