獨家／天花板漏水9年鋼筋露 屋主憂台中清水屋塌重演

很難想像單坪上看40萬的高雄美術館的豪宅區，竟然還有鋼筋裸露的漏水屋。家住頂樓的李小姐控訴，屋齡30多年的大樓，屋頂漏水、管委會不修，9年下來家中都是壁癌，天花板已經鋼筋外露，每逢雨天家中就漏水，漏到線路都壞了，燈具不亮也沒人敢修，到了晚上只剩一盞燈，看到日前台中清水屋頂塌陷，深怕悲劇會重演，而主委回應防水層有做。

遇到下雨天時，地上餐桌上都鋪滿塑膠袋，因為天花板長期漏水，房子到處都是壁癌，就連鋼筋都露出來了。屋主李昕：「混泥土隨時都是一片一片的砸下來的。」

天花板漏水漏了9年，導致電線損壞、燈具壞了，屋主根本不敢修，到了晚上就變成這樣。屋主李昕：「燈具目前大概只有1、2盞是亮的，唯一餐廳殘存的這麼一盞燈，跟走道的燈。」

原本溫馨典雅的家，現在因為到處漏水，只剩一間房間可以睡，屋主控訴，這全都因為管委會不維修屋頂的防水層，深怕再這樣下去，日前台中清水屋頂坍塌的情況可能會重演。

屋主李昕：「晚上一不小心就滑跤，這官司也歷經了4年，法官叫他修，他就是拿了幾個偽造的文書文件，結果法院就判定他修。」

包括李小姐在內，共3戶頂樓住戶曾控告管委會前後任主委，最後勝訴獲判十多萬元天花板修繕費用。法院要求管委會要修繕屋頂防水層，李小姐本來買好建材準備維修，因為隔壁鄰居家天花板維修後不久，又漏水了。

屋主徐玉琴：「那個沒有用啊，這個上面頂樓沒修嘛，我修下面天花板也沒有用啊。」

這是下大雨時頂樓住戶拍下來的畫面，他們控訴屋頂防水層維修不確實，實際上去頂樓，只見地板像是補丁一般東一塊西一塊。求證管委會主委，他說防水層已經做了，高雄市建管處曾經介入協調，但因為屬於私人產權，建議透過司法途徑解決。