直擊！清水爛尾樓拆除 隔壁住戶「一牆之隔」驚險望

台中清水大樓倒塌，23日一早就有大型機具開始拆除五、六樓的部分，因為爛尾樓緊鄰旁邊的大樓，住戶就站在房子裡看拆除狀況，而都發局也只能勸導。不過由於整棟大樓疑似海砂屋，要拆除也是一個大問題，還得向房屋所有權人求償。但也因為這裡的租金便宜，租客才會硬著頭皮住下，成為了重大的安全隱患。

大型機具進入，正在拆除5、6樓的鋼筋水泥，但往旁邊一看還有住戶就站在隔壁棟，離大鋼牙只隔一道牆，石塊掉落，台中清水48年爛尾樓坍陷，拆除過程混凝土塊不斷砸落，巨大聲響讓人心驚，而且機具不長眼，那麼危險怎麼沒強制撤離。

台中市都發局局長李正偉：「我們在此呼籲，他不要在樓上去看相關的施工。」

市府已經勸說，隔壁住戶不願離家，要繼續住後果自負。

隔壁棟6樓屋主施先生：「剛剛在家裡面就是有，微微的震動。」

爛尾樓緊黏旁邊的大樓，這一拆也讓隔壁住戶很擔心，就怕會連帶影響安全結構，家園不保。

隔壁棟6樓屋主施先生：「局長是說他會做個距離，然後來做拆除。」

該怎麼拆很重要，尤其疑似海砂屋更難，市府先找廠商拆掉5、6樓V字型的坍方建材，拆完4樓變成頂樓，也要鋪帆布防水處理。

台中市都發局局長李正偉：「應該趕快要求鋪帆布，然後做一個簡易的防水處理。」

4樓防水完工前住戶能不能回來住，必須由結構技師鑑定，可以確定的是現在還有危險性，住戶暫時安置，初估得花三天拆除，費用約百萬，之後再向所有權人求償。

93號屋主葉太太：「我們房子（91號）是三分之一，他們另外地主要經過路權，所以他們也有去設定一點點，地的話就是很多人擁有。」

爛尾大樓5到6樓根本沒蓋完，僅1到4樓有執照，建商是誰建案怎麼只蓋到一半，再加上產權超混亂，這筆帳想找人討都遇到困難。

記者vs.陳姓地主：「都沒有人跟我們講啊！！！。」

地主滿肚子火，一早看著怪手機械大動作拆除，痛批政府沒提前告知要拆，但市府硬起來，這些地主要一一釐清，究責開罰。

台中市都發局局長李正偉：「現在開罰的是針對他（地主），造成這次的危險建物，罰6萬到30萬。」

這裡租金便宜，一個月才4、5千元，就是因為便宜，房客明知有問題也還是硬著頭皮住，如此明顯的「爛尾樓未爆彈」竟從未被列管，形同幽靈建築，已成為居住安全死角。