【達人理財】投報率6％才出手　單親媽靠12間套房年賺140萬

「以前會想說，要先還清負債再投資，但是等到負債都還完了才做投資，坡道就變短了，反而是先評估投資報酬率若比房貸利息高，就要兩邊同時做。」10年來坐擁2屋、養出12間套房，月收租12萬元的包租婆廖嘉紅（R姐），這天在高鐵台中站開車載我們到市區。她說，買房子不論自住或收租，最注重location（地段），流通性強才是好物件。

她強調自己不是炒房，「我們投資標的，是追求穩定現金流和增值空間，並在適當時機獲利了結，不管股票或房市，都要懂得『汰弱留強』。」