楊家怡指出，央行對信用管制的強化，導致特定族群如：購置第二間房產的買家面臨貸款成數下降的情況，二房貸款的貸款成數已降至五成。這意味著購房者需要準備更多的自備款，且由於銀行房貸放款接近飽和，核貸過程延長，造成付款的不確定性，容易引發延遲或違約的風險。在這樣的情況下，履約保證成為保障交易雙方的關鍵，它能有效降低財務風險，並防止交易過程中的糾紛。
在履約保證機制下，交易雙方的資金會由第三方進行託管，這不僅避免了過去由於資訊不對稱而引發的爭議，還確保了資金的安全。只有當交易順利完成，房產產權交接時，款項才會交給賣方，進一步保障交易雙方的利益。楊家怡補充說明，履約保證是通過第三方的公正角色，為買賣雙方的款項提供託管，幫助買方在賣方違約的情況下減少財務風險；同時，賣方在買方違約時，也能確保有權取回或沒收買方已支付的款項，避免交易未完成所造成的損失。
安新建經專注於嚴格的風險管控，並遵循標準作業流程執行每一筆交易。公司已經取得會計師事務所對於不動產交易價金履約保證信託的內部控制合理性報告，保證價金託管服務的透明度與安全性。此外，安新建經會主動提供書面報告並交付給信託銀行，確保資金託管的可靠性，讓交易雙方能夠在最安全的環境中完成交易。
自成立以來，安新建經已累積約15萬筆房屋買賣履約保證交易，協助超過30萬名客戶實現購房夢。楊家怡強調，安新建經作為一個中立第三方，並非買方或賣方的專屬仲介，這使得公司能夠以公正、專業的立場協調交易中的任何糾紛，降低案件進入訴訟的可能性，保護雙方的權益，確保不動產交易的順利進行。這正是安新建經推動履約保證的核心使命。安新建經始終堅持專業、透明的理念，致力於成為房地產交易中最可靠的安全保障。
【原文出處】購屋詐騙多！ 履約保證成安全屏障！
