獨家／控積欠百萬管理費急賣房？ 管委會掛布條抗議

位於愛河畔的知名大樓，地下一樓至五樓，過去曾是精品百貨，後來轉型為賣場與商旅，提供陸客一條龍服務，一度風光。然而，轉手賣給航偉國際後，物件閒置至今，近期委託房仲出售，3538坪開價7.28億元，引發關注。不過，大樓一樓卻掛上抗議布條，指控屋主積欠超過百萬元管理費。

這棟大樓位於國賓飯店旁，管委會掛上抗議布條，主要是因為B1至5樓的商業空間所有權人積欠管理費，已累積超過百萬元。

抗議布條下方，則是房仲張貼的出售資訊，包括B1至5樓商業空間、10個平面車位及40個機械車位，總價7.28億元。管委會擔心房子賣掉後，積欠的管理費將無法追回。

大樓主委鄭先生：「我們多次聯繫屋主，希望協商解決，但對方遲遲未回應，似乎刻意拖延。」

管委會表示，該商業空間的所有權人自112年7月起，持續少繳管理費。例如112年7月至年底應繳42萬多元，實際卻只繳38萬多元，每月短繳3萬多元，累計至今已達128萬多元。管委會已提出支付命令。

對此，所有權人航偉國際回應，管委會自112年7月片面調漲保全薪資，並回溯追加費用，公司希望費用能夠公平計算，也願意持續與管委會溝通。

該商業空間位於愛河畔，前屋主綺麗珊瑚曾將店面與商旅結合，服務陸客，後來以7.48億元賣給航偉國際。然而，房屋閒置多年，管理費問題浮上檯面。

航偉國際前董事彭蔭剛，生前曾任中國航運董事長、KMT中評會主席團主席，亦是前香港特首董建華的妹夫。如今，因為管理費糾紛，這棟大樓與其雄厚資產再度受到外界關注。