自由工作者存款70萬想找低總價物件有望嗎？網建議：先多存錢吧

實習記者蔡明惠／台北報導

許多人存到一些錢就會想先買房挑到合適的物件，越早買好越好，而最近則有網友到論透露，他是自由工作者月薪落在5到15萬之間，銀行存款目前有70萬，雖然長期不在台灣，但想先開始找雙北台中或台南的低總價房用來收租用，及規劃未來安定的地方，對此網友們都紛紛建議，自由工作者來說成功貸款的難度較高，「錢這麼少到底急著買什麼房」，還是先存錢再買房。

許多人存到一些錢就會想先買房挑到合適的物件，越早買好越好。（示意圖／Unsplash）

近日有網友在Dcard版上發文分享，他目前是自由工作者月入平均5到15萬不一定，而銀行的存款約莫70萬，並表示個人名下沒有其他房產不動產，認為對銀行來說這樣的條件很差。

原PO表示因為長期不在台灣，打算想用自備款70萬找位於雙北、台中或台南的低總價房除了想收租用，另一方面也是規劃過幾年之後也會想要有個能讓自己安定的地方，希望能以現在的存款先試試看能不能找到適合的物件，同時好奇想問過來人是否有專營低總價物件的房仲。

貼文發出，普遍人都覺得存款太少實在有困難，「想得太美好了，學論派」、「別買了這錢看了都不知道能幹嘛」、「除非你家人願意出6成頭期款，不然很難」、「錢這麼少到底急著買什麼房」如果以70萬是兩成，那你也只能買350萬的房子，更遑論自由工作者貸款條件差，再者套房通常無法貸款八成，所以就是多存錢吧」。

不過還有一些人點出自由工作者通常難成功貸款，「自由工作者銀行很難貸給你，更何況要找到三成70萬的房子要去哪找」、「看到自由工作者我先為妳的貸款擔心，沒正常扣憑或401我不覺得有銀行會貸款給妳」、「自由業，銀行評估薪資這塊可能不穩」。