明明在捷運站旁！HOLA中和店宣布「3/31熄燈」

連鎖家居品牌HOLA，全台超過20間據點。不過近期位於新北中和南山威力廣場的分店，突然公告3/31要歇業，讓不少在地人很錯愕。不過更多民眾好奇的是，這裡旁邊是環狀線中和站，只隔了一條巷子，屬於精華地段，但平時這棟廣場購物人潮就很少。

店內從家具到日常餐具通通出清，最便宜只要1折。HOLA中和分店，平日下午人潮聚集，就是因為即將歇業。

民眾：「有些東西滿便宜的，今天人是滿多的。」

這間連鎖家居品牌HOLA，就位在新北中和這棟廣場裡。業者公告只營業到3/31，不過在地人很好奇，這裡地段明明還不錯，而且就開在捷運站旁邊，怎麼會走到熄燈這一步？

業者回應，因為租約終止，沒有要再續約。但看看地理位置，這棟廣場確實離捷運站很近，只隔一條巷子。HOLA在一、二樓，和捷運一樣都有落地窗。不少民眾疑惑，為何兩邊不互通？若建造一個空橋，是否就能帶來人潮？類似捷運站共構概念。

民眾：「平常人就很少，假日人也不多。」

民眾：「中和站理論上來說，上下車乘客不會很多，大家都趕著上下班，（沒空橋的話）除非是假日才會過來。」

對此，新北捷運局回應，南山威力廣場早於環狀線完工，而環狀線中和站有申請共構，但共構部分是在捷運上方。若未來真的有「連通需求」，廣場可依規定申請，但目前尚未提出申請。

不過，不只HOLA，這棟高樓層還有玩具店、賣露營裝備的店面，民眾表示平時也冷冷清清，這也反映在租金上。以這棟大樓來看，目前招租樓層為4樓和10樓，每坪僅1000元，是周圍行情的一半。

房仲經理李永仁：「周邊（1樓）目前的租金定價，大概在1800到2000元之間比較多。這個廣場附近有環狀線捷運，周邊目前還有萬大線捷運正在興建中。」

房仲分析，環狀線通車後，雖然帶動周邊發展，但人流仍然不足，導致「租金行情偏低」。等到萬大線捷運通車，加上住宅搶進，未來有望讓商圈更加活絡。