近年來全台房價高漲，因此買房對許多民眾而言已不堪負荷，不少購屋族群受限於預算，而選擇面積較小的房屋。數據顯示，七都預售屋2房占比皆較三年前提升，其中台北增加幅度最大，三年間增加12.1%，為七都之冠。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，台北市在高房價與少子化的狀況下，民眾購屋空間需求降低，使近一年2房產品交易熱度攀升，以占比46.6%超車3房產品，居各房數最高，且4房以上產品在三年間占比大減近10個百分點。
近一年高雄預售2房占比為48.7%，為七都最高，亦較三年前增加4.4%。陳金萍分析，高雄市人口眾多，加上近年來產業多元發展，帶動當地居住需求而推升房價。高雄市因人口多、產業發展和房價上漲，帶動了2房市場的火熱，尤其是蛋黃區及新興熱區的預售市場，吸引了大量自住和置產需求。
相較之下，新竹縣市則呈現另一種趨勢。隨著竹科的發展，當地的購屋族群平均收入較高，且人口持續增長，推動了3房及以上住宅的需求。新竹縣市3房占比達到59.7%，在七都中名列第一。
【原文出處】2房產品需求旺！唯獨新竹縣市3房交易占比最高！
