東森深度周報／全台漲！ 租金指數創新高 租屋族壓力爆表

租屋族苦哈哈，根據主計總處公布的居住指數，租金再度飆破新高，不少民眾也很有感，租金一年比一年貴，但我們實地調查市場上出租屋的居住品質，各種讓人瞠目結舌的情況都有，有多誇張，一起來看！

租屋族吳曜君：「一個月14800我現在在松山區，那cp值的話我覺得就是在這邊本來就是1個小套房，那台北市的租金本來就是比較稍微偏貴，因為我本人在內湖工作，那松山區的話，我會，我會考量的是說，通勤的時間，松山區體感上（租金）有在升高，薪水開始有點跟不上有點辛苦。」

加上水電月租得破一萬五，但車站附近交通方便又離公司近，是唯一的小確幸，而這不是特例，首善之都12個行政區，每一區的租金都高得嚇人。

房仲研展室副理莊思敏：「在房價高漲、有貸款逐漸趨嚴的情況下，很多以租代買的族群，就變得越來越多自然，也會推升租屋的需求，像政府有推出囤房稅、租金補貼，那雖然政府推出這些政策的立意相當良善，但是確實有不少房東，會把這些持有成本轉嫁到租客。」

租金到底漲得多誇張，2024年租金指數年增率達到2.45％，已經創下28年新高，而根據最新數據，今年每個月都還在增加，6月更達到109.31，房租和住宅維修費指數，也雙雙破紀錄，租金一去不回頭。

高租金對年輕人來說，無疑是沉重枷鎖，財務負擔愈來越重，想存頭期款，買下一間自己的避風港，可以說遙遙無期。

租屋族吳曜君：「會很希望買房，因為買房也算是變相存錢，但租金開始變成壓力這麼大，存錢時間就會受到影響，買房目標會無限期延後。」

OURS都市改革組織研究員廖庭輝：「不安全感跟每個月的的收入上面的消耗，其實是會對你去存頭期款去買房，產生滿大的障礙，是房價還是可能高不可攀的時候，這就會連結到為什麼現在很多人說，年輕人會有一些所謂的躺平，因為實在是看不到希望。」

攤開近兩年六都租屋漲幅指數，台中市奪冠漲26.47％，桃園其次25.94％，台南高雄也上揚，雙北雖然漲幅小（新北16.58％、北市14.2％），但原先租金已經比其他地方高，而且就單坪租金，毫無意外，台北市狠甩其他縣市，但來看看市場上，某些出租屋的居住品質，絕對讓人瞠目結舌。

房間牆面地板衛浴內裝，全是白色磁磚，5坪大小，格局卻看起來像廁中廁，地點位在寸土寸金的北市信義區捷運附近。

當事房仲林先生：「便宜套房這間才8800元一個月」

因為黃金地段被稱「便宜」，其實市場上，北市奇葩租屋不勝枚舉。

套房內擺放單人床，床的旁邊竟是洗手台，浴室看似乾溼分離，但馬桶上方就是蓮蓬頭，桌椅直接在衛浴旁邊，頂加6樓，價格訂在11000元。

還有一進門物品堆滿地，床一看還有扶手，宛若病床的單人床，讓不少人卻步，但租金9999，一萬元有找，這麼敢開，全是看準地點優勢，你非買單不可。

OURS都市改革組織研究員廖庭輝：「租房子會有各式各樣的價值排序，通常第一個就會是價格了，那再來就是可能區位，或者是它的周邊的整個生活機能，以台灣目前的制度來說的話，因為對於租屋的保障實在是太低了，我們的租期沒有保障，我們的租金沒有保障，所以你不知道3年後你會在哪，不知道每年的租金跟後年的租金。」

大環境推升租金，是現實下的妥協，也是無殼蝸牛的日常，但背後掩蓋的，是租屋族買房夢早已變成奢求，對未來也越來越難看見希望。