台股史詩級大崩跌,營建股也全軍覆沒,不過現在傳出,已經股市重災戶急著拋售不動產,要「賣房救股」。
台股史詩級崩盤!房仲PO文稱「賣房救股」(圖/民視新聞)有房仲在「房地產公社」臉書社團PO出照片說,果真賣房救股,在台中后里的平房,買地送古厝,只要388萬,遠低於行情價」,還強調,這是救命錢,還可以再議價,PO文一出,引發關注,PTT也有網友討論說,要屋主直接8成出售認賠20%,這有可能嗎?至少等認賠40%,韭菜才會醒。
台股史詩級崩盤(圖/民視新聞)林口房仲業者李經理(非當事房仲)指出,「如果台股持續跌幾天的話,是的確有可能會有,屋主會有急售需求,增貸其實相較來說,目前政策 信用管制政策,其實是相對不容易的,轉貸也一樣,所以這兩條路對於想要,急於有現金的屋主來說,其實是來不及的。」房仲業者預估,台股如果繼續暴跌,不少投資人恐怕會變賣房產求現,不僅會出現拋售潮,向銀行增貸、轉貸的人數只怕也會大增。
房市趨勢專家李同榮分析指出,「央行應該會有所謂第八波,它的第八波不是在打房,它的第八波就想辦法要救市,救市的這個重點在哪裡,就是說第一個應該要提早做降息的準備,第二個就是要採取資金寬鬆的政策,那這個不是在救房,而是在救產業,所以我們基本上是針對產業的紓困,還有針對產業的出口的競爭力,所以降息,甚至於匯率都要調整,那這樣的一個舉止,才能夠暫緩我們產業的這個受到的衝擊。」
台股史詩級崩盤 有專家預估只怕房市也會躲不掉(圖/民視新聞)李同榮分析進一步指出,「第八波來講的話,應該是央行有二個動作,一個是提早降息,一個是資金寬鬆,所以現在有人要賣房,他一下子賣不出去,要來救股也救不了,所以呢,有增貸,增貸銀行也有很多的限制,所以除非央行是有這個可以支持說這個增貸的部分,大家可以放鬆這個銀根,那否則的話,目前要找銀行增貸來救股,還是相當的困難。」專家已經預告,央行的驚奇第八波恐將來臨,畢竟這波經濟大衝擊,房市也躲不掉,如果再不降息、不放寬信用管制,只怕房市恐將面臨大崩盤。
【原文出處】台股史詩級崩盤! 房仲PO文稱"賣房救股" 房價遠低行情